類(lèi)別：職業(yè)指南    來(lái)源：m.yh-chengtai.cn

     《福布斯》雜志近日挑選紐約、米蘭、迪拜三大城市，并列 出鉆石王老五出入的熱點(diǎn)，教人們按圖索驥尋找單身貴族。而不少人也為此花高昂的費(fèi)用進(jìn)入上流人士圈子，希望自己能找到佳偶。當(dāng)然，有錢(qián)男人不是省油的燈， 他們謹(jǐn)記前人教訓(xùn)，隨時(shí)提防“拜金女”，以防慘遭傷心又破財(cái)?shù)慕Y(jié)局。

     比爾-蓋茲 娶了下屬

     “近水樓臺(tái)先得月”，要擒得有錢(qián)男人，就需先進(jìn)入他的生活圈。以?xún)|萬(wàn)富翁比爾-蓋茲為例，他曾是許多女人心中的第一老公人選，女人們相準(zhǔn)各類(lèi)場(chǎng)合，希望 能結(jié)識(shí)比爾-蓋茲，但萬(wàn)般努力后仍然無(wú)功而返。比爾-蓋茲最后迎娶的不是外人，而是和他朝夕相處的下屬。

     心理專(zhuān)家研究有錢(qián)男人的心態(tài) 后，提供女人愛(ài)情淘金的建議：首先需經(jīng)常出沒(méi)在有錢(qián)單身男人的視線范圍，先讓他注意到你的存在。但注意到你，并不表示兩人會(huì)接觸，客觀環(huán)境經(jīng)常影響到男人 的“心防”。

     美國(guó)許多暢銷(xiāo)約會(huì)書(shū)籍，多是建議人們到酒吧、餐廳等地，尋覓可能的約會(huì)對(duì)象。但有錢(qián)人社交圈多已形成，其有固定的喝酒、吃 飯俱樂(lè)部，陌生的你若無(wú)人帶領(lǐng)，很難打入上流社交場(chǎng)合。

     酒吧網(wǎng)絡(luò) 限一夜情

     有錢(qián) 男人在酒吧、網(wǎng)絡(luò)若結(jié)識(shí)女子，多數(shù)屬于風(fēng)流一夜情，無(wú)意和不知底細(xì)的女人繼續(xù)發(fā)展關(guān)系。48歲的麥克是年收入百萬(wàn)的整形醫(yī)生，他說(shuō)：“拜金女別把我當(dāng)笨 蛋，她們?cè)傩愿小⒚利?，終究還是不讓人放心?！?/P>

     也有專(zhuān)家建議，慈善募款餐會(huì)、藝術(shù)品拍賣(mài)會(huì)、精英俱樂(lè)部等，都是接觸有錢(qián)男人的好場(chǎng)合。 可是，并不是每個(gè)女人都能負(fù)擔(dān)得起社交費(fèi)用。比如慈善募款餐會(huì)，一票一千美元起價(jià)，而且座位均先安排好，平常女人唐突報(bào)名加入，只會(huì)讓人懷疑她的動(dòng)機(jī)。

     天后級(jí)的影星歐普拉對(duì)如何約會(huì)單身有錢(qián)男人，曾在其談話(huà)節(jié)目里，邀請(qǐng)兩性專(zhuān)家和鉆石單身漢，連續(xù)制作專(zhuān)輯訪談。其中，最關(guān)鍵的一點(diǎn)，是在適合的環(huán)境下， 讓有錢(qián)男人卸下“心防”，順其自然地與女人談話(huà)，這樣較能埋下日后愛(ài)情的種子。

     健身中心 人不設(shè)防

     約會(huì)專(zhuān)家說(shuō)，紐約的單身女人到“四季飯店”、“文華酒店”等附設(shè)的健身中心，有比較多的機(jī)會(huì)接觸有錢(qián)男人。同時(shí)因這些健身中心會(huì)費(fèi)昂貴，入會(huì)者多數(shù)是有 錢(qián)人，健身中心為“中性”場(chǎng)合，會(huì)員間較不設(shè)“心防”，很自然從點(diǎn)頭微笑發(fā)展到真誠(chéng)談話(huà)。

     32歲的克萊兒為法律助理，收入不多，平時(shí)省 吃?xún)€用，卻舍得花高昂的費(fèi)用成為華爾街Eguinox健身中心的會(huì)員。她說(shuō)，那是對(duì)自己未來(lái)的投資，因?yàn)榭稍谀抢镎J(rèn)識(shí)有錢(qián)單身男人。

     自 由撰稿人瑪莉說(shuō)，為了找個(gè)有錢(qián)男友，她也到六星級(jí)健身房，卻發(fā)現(xiàn)每次運(yùn)動(dòng)后，自己一身汗淋淋的，粉底、眼線都糊掉了，男人看了都沒(méi)興趣?，斃?yàn)榱艘宰罴褷?態(tài)見(jiàn)人，特地添購(gòu)了一批防水化妝品，她最近和一名銀行家頻頻約會(huì)。

     頭等艙里 醞釀愛(ài)情

     一名在電視上受訪的企業(yè)執(zhí)行副總裁彼得說(shuō)，他工作十分忙碌，一直沒(méi)有 時(shí)間約會(huì)，也不喜歡在派對(duì)、酒吧和女人搭訕，但他在一次倫敦飛往紐約的班機(jī) 上，和鄰座女子從點(diǎn)頭微笑開(kāi)始，然后越談越投機(jī)，飛機(jī)抵達(dá)紐約后，兩人交換電子信箱和電話(huà)號(hào)碼，從此展開(kāi)交往。

     成功的有錢(qián)男人經(jīng)常商務(wù) 旅行，在漫漫的旅途中，百般無(wú)聊，較愿意敞開(kāi)心房，和陌生的你聊天。約會(huì)專(zhuān)家說(shuō)，從倫敦到紐約，或紐約到巴黎的航班路線 最佳，單身女人可買(mǎi)張來(lái)回頭等艙機(jī)票，從登機(jī)前的貴賓候機(jī)樓開(kāi)始就要“打開(kāi)雷達(dá)”，許多不經(jīng)意的友情就從這里出發(fā)。

     如果覺(jué)得國(guó)際航線費(fèi) 時(shí)，越洋頭等艙票價(jià)太貴，單身女人可以選擇紐約到波士頓，或是紐約到科羅拉多滑雪圣地的頭等艙，同樣有機(jī)會(huì)結(jié)識(shí)黃金單身漢。 紐約到拉斯維加斯的航班也有許多有錢(qián)人，但專(zhuān)家認(rèn)為那條航線近似酒吧氣氛，一夜情的結(jié)局較大。

     拍賣(mài)會(huì)上 也可考慮

     人一旦有錢(qián)了，多會(huì)附庸風(fēng)雅，也有專(zhuān)家建議到拍賣(mài)會(huì)場(chǎng)去認(rèn)識(shí)有錢(qián)人。不過(guò)，蘇士比、佳士得的古董拍賣(mài)會(huì)進(jìn)場(chǎng)需先登記信用卡，且有錢(qián)人很多時(shí)候不 會(huì)出現(xiàn)，而是授權(quán)經(jīng)紀(jì)人或秘書(shū)搶標(biāo)，聞風(fēng)而至的女人多半是狩獵落空。

     單身女人要認(rèn)識(shí)有錢(qián)男人，似乎都需先花費(fèi)投資，但還是有省錢(qián)的方式 的。例如付幾百美元，成為博物館的貴賓會(huì)員，在一些重要的展覽時(shí)，貴賓會(huì)員得 以?xún)?yōu)先參觀預(yù)展，不少富豪贊助人就會(huì)出現(xiàn)。

     在博物館 認(rèn)識(shí)的單身富豪，生活較有品位，錢(qián)財(cái)多屬繼承下來(lái)的“老錢(qián)”，這和華爾街新貴的“新錢(qián)”不同。而且博物館的贊助人年齡較大，單身男人很 多是鰥夫，遺囑也早就立好，若認(rèn)識(shí)這樣的有錢(qián)男人，對(duì)拜金女來(lái)說(shuō)，可能不是理想獵物。

     1、金融才子

     上榜理由：外資銀行不斷進(jìn)入，合資基金公司逐漸增加，銀行和基金對(duì)人才的需求增加較快，人才的爭(zhēng)奪也十分激烈，隨著行業(yè)的水漲船高，MM們眼中的金龜婿 也緊跟時(shí)代腳步，槍頭直指金融才子們，我想接下來(lái)的就不用我多說(shuō)了吧，正所謂，才子配佳人嘛……月薪7000左右的人物，我想不會(huì)沒(méi)人要吧…………更何況 還擁有強(qiáng)大的個(gè)人魅力與內(nèi)涵。

     遲宇宙 知名專(zhuān)欄作家

     中國(guó)金融業(yè)的故事，可以上溯到三代之前，據(jù)說(shuō)大舜在頓丘和傳虛之間經(jīng)商時(shí)，已經(jīng)開(kāi)始了借債和放貸――“頓丘買(mǎi) 貴，于是販于頓丘，傳虛賣(mài)賤，于是債于傳虛，以均救之?！?/P>

     既然有著貧富的差距，既然生活中充滿(mǎn)了無(wú)窮的不確定性，那么產(chǎn)生借貸行為就會(huì) 變成一種天然。正如馬克思的論斷一樣，高利貸資本和商人資本是“洪水期前的資本形式”，是一對(duì)“孿生兄弟”。

     當(dāng)這對(duì)“孿生兄弟”一起出 現(xiàn)在殷紂王的統(tǒng)治中的時(shí)候，負(fù)債累累就變成了商民們最普遍的現(xiàn)實(shí)。所以周武王滅商之后干的第一件事情，就是“發(fā)鹿臺(tái)之錢(qián)，散鉅橋之粟”，“分財(cái)棄責(zé) （債），以振（賑）窮困”，讓老百姓不再深受官債、私債纏身的雙重壓迫，讓他們能夠有口飯吃不再挨餓。于是，天下一下子安定了下來(lái)。

     但 是金融業(yè)不會(huì)因?yàn)橹芪渫醯恼尾┺亩?，信貸的腳步不會(huì)因?yàn)槌母Ｖ拱l(fā)出自己的聲音。據(jù)史料記載，西周時(shí)期，公私中間都出現(xiàn)了大規(guī)模的信貸行為。 《逸周書(shū)。文酌》中提出國(guó)家實(shí)行的五大政策當(dāng)中，最后一條即是“農(nóng)假貸”；如果這條史料屬實(shí)的話(huà)，那么這表明周王朝已經(jīng)開(kāi)始實(shí)行制度性的農(nóng)業(yè)貸款政策，用 低息貸款幫助農(nóng)民建立穩(wěn)定和持續(xù)性的生產(chǎn)行為。

     事實(shí)上，據(jù)《周禮》的記載，國(guó)家也在管理著自己的信用，其職能機(jī)構(gòu)叫“泉府”。“泉府掌 以市之征布，斂市之不售，貨之滯于民用者。以其賈買(mǎi)之物H而書(shū)之，以待不時(shí)而買(mǎi)者，買(mǎi)者各從其抵，都鄙從其主，國(guó)人郊人從其有司，然后予之。凡賒者，祭祀 無(wú)過(guò)旬日，喪紀(jì)無(wú)過(guò)三月。凡民之貸者，與其有司辨而授之，以國(guó)服為之息。凡國(guó)之財(cái)用取具焉。歲終，則會(huì)其出入，而納其余。”

     那時(shí)候老百 姓向國(guó)有銀行賒錢(qián)買(mǎi)東西，若是用于祭祀，10天后還錢(qián)；若是用于喪事，3個(gè)月后還錢(qián)，因?yàn)槭窍M(fèi)性開(kāi)支，所以不收利息；即使是生產(chǎn)性開(kāi)支，年利率也按地區(qū) 遠(yuǎn)近不同取低。

     “較早的時(shí)代，只有封君是有錢(qián)的，所以也只有封君放債。后來(lái)私人有錢(qián)的漸多，困窮的亦漸眾，自然放債取利的行為，漸漸的 普遍了?！眳嗡济恪吨袊?guó)通史。財(cái)產(chǎn)》說(shuō)，“在這時(shí)代，又有促進(jìn)交易和放債的工具發(fā)生，是為貨幣的進(jìn)步。貨幣愈進(jìn)步，則其為用愈普遍，于是交易活潑，儲(chǔ)蓄便 利，就更增進(jìn)人的貪欲。物過(guò)多則無(wú)用，所以在實(shí)物經(jīng)濟(jì)時(shí)代，往往有肯以之施濟(jì)的。貨幣既興，此物可以轉(zhuǎn)變?yōu)樗铮瑑?chǔ)蓄的亦只要儲(chǔ)蓄其價(jià)值，就不容易覺(jué)得其 過(guò)剩了?！?/P>

     當(dāng)時(shí)的民間債務(wù)，都有“傅別”作為依據(jù)。“傅別”相當(dāng)于債券，一式兩份，用竹木制成。國(guó)家堅(jiān)決保護(hù)債權(quán)，對(duì)于民間借貸沒(méi)有利 率的限定，只要有 “傅別”，利率高低都屬合法。

     在春秋戰(zhàn)國(guó)時(shí)期，放債取利的記載便更是比比皆是。《國(guó)語(yǔ)》記載晉國(guó)大夫欒桓子“驕 泰奢侈，貪欲無(wú)藝，略則行志，假貸居賄”?！凹儋J居賄”就是放高利貸聚斂財(cái)富，在當(dāng)時(shí)被認(rèn)為是士大夫失德的表現(xiàn)。

     到了戰(zhàn)國(guó)時(shí)期，因?yàn)橥?地的私有與兼并變得越來(lái)越普遍，借貸行為也就變得越來(lái)越普及。農(nóng)民為了耕種與生活，不得不向權(quán)貴與豪富們借款，這當(dāng)中既有普通商業(yè)貸款，也有高利貸。通常 情況下，農(nóng)民是還不起高利貸的，所以婦孺老幼被高利貸逼死的事也時(shí)有發(fā)生。

     這時(shí)候，只要稍微寬仁一些，恢復(fù)一下周初時(shí)的風(fēng)范，政府對(duì)百 姓“棄責(zé)薄斂”，那它就是人民的好政府；放貸的人對(duì)貸款者低息或以呆壞賬的形式免除一些不可能還得上的債務(wù)，那他們就變成了“人民的銀行家”。

     當(dāng)春秋戰(zhàn)國(guó)的時(shí)候，除了諸侯之間爭(zhēng)霸頻仍之外，各國(guó)內(nèi)部的權(quán)力斗爭(zhēng)也變得尖銳起來(lái)，殺人放火這些強(qiáng)盜干的事情，士大夫們干起來(lái)也同樣毫不手軟，甚至比強(qiáng) 盜們更趕盡殺絕。這時(shí)候?yàn)榱朔€(wěn)定內(nèi)部局勢(shì)贏得多數(shù)人的支持，一些政客們紛紛走上“人民銀行家”的路子，很多貸款行為已經(jīng)不再是單純的商業(yè)貸款，而是變成了 政治手段。

     《中國(guó)金融通史》記載：公元前613年，齊國(guó)公子商人為了爭(zhēng)取民心，盡自己的家財(cái)進(jìn)行貸借，家財(cái)不夠，又“貸于有司以繼 之”，即借入公家的財(cái)物再進(jìn)行貸借。這一年，齊昭公卒，公子舍即位。不久，商人又殺舍自立，為齊懿公。

     公元前611年宋國(guó)發(fā)生饑荒，公 子鮑“竭其粟而貸之”，并用各種方法取得國(guó)人的好感。就在這一年，宋人軾其君昭公，立公子鮑為君，為宋文公。

     公元前544年，宋國(guó)發(fā)生 了大饑荒，司城子罕建議宋平公“出公粟以貸”，并命令大夫都參與借貸。子罕自己貸出的糧食不記賬，還替無(wú)糧的大夫們承擔(dān)貸糧指標(biāo)，一面做到了“宋無(wú)饑 人”，一面鞏固了自己的政治勢(shì)力。

     齊國(guó)大夫田桓子（又名陳無(wú)宇）在出貸糧食時(shí)，“以家量貸，而以公量收之”，也就是用自家的稱(chēng)量工具放 貸，用國(guó)家的稱(chēng)量工具收債。由于他的家量大于公量，用家量貸出，用公量收回，也就是貸出多，收回少。這種貸借，不僅無(wú)利，而且虧本。加上其他利民措施，使 田氏贏得了民心，“愛(ài)之如父母，而歸之如流水”。經(jīng)過(guò)三代的努力，田成子（即田恒）在公元前481年殺齊簡(jiǎn)公，掌握了齊國(guó)政權(quán)。至公元前386年，田和正 式代齊立為諸侯。

     銀行家和漁夫的故事

     從前有一位一無(wú)所有的年輕人，憑著他的智慧和努力，經(jīng)過(guò)多少年的奮斗，終于成為一位擁有億萬(wàn)家產(chǎn)的銀行家。可是他也由一位年輕人變成一位老人了。銀行家 回顧過(guò)去覺(jué)得自己的人生，除了工作就是工作好像缺點(diǎn)什么。他感覺(jué)自己很累。于是他決定一個(gè)人到海邊靜靜地思考一下人生。

     就這樣銀行家來(lái) 到海邊搭建了一間茅屋，買(mǎi)了一艘小船。銀行家每天駕船釣魚(yú)再把魚(yú)賣(mài)掉換一些生活用品。過(guò)起了自給自足的生活。時(shí)間長(zhǎng)了他感覺(jué)這樣的生活很充實(shí)。這里雖然很 清苦但卻很自由，無(wú)憂(yōu)無(wú)慮，沒(méi)有城市的喧鬧和欺詐。銀行家覺(jué)得這里就是他要找的世外桃源。銀行家決定在這里度過(guò)余生。

     銀行家有了一位朋 友，是他的鄰居，一家三口的漁夫，男人打魚(yú)，女人織網(wǎng)賣(mài)魚(yú)。生活雖不富裕，但一家三口卻很快樂(lè)。銀行家和漁夫經(jīng)常一起打漁，一起聊天，一起在海邊散步談?wù)?人生。銀行家感覺(jué)自己在這里的生活很充實(shí)。他感覺(jué)自己找到了人生的真諦。時(shí)間長(zhǎng)了銀行家發(fā)現(xiàn)了一個(gè)奇怪的現(xiàn)象，他的漁夫朋友每天只打十斤魚(yú)就早早收工。從 不多打。有一天銀行家問(wèn)漁夫，朋友你為什么每天只打十斤魚(yú)？漁夫說(shuō)十斤魚(yú)正好夠我家三口一天的開(kāi)銷(xiāo)。銀行家說(shuō)你為什么不打20斤，你完全可以做到的。漁夫 說(shuō)我為什么要打20斤魚(yú)啊？銀行家說(shuō)；你十斤魚(yú)用來(lái)生活另外十斤魚(yú)換來(lái)的錢(qián)你可以存在銀行埃漁夫問(wèn)銀行家我為什么要存錢(qián)啊？銀行家說(shuō)你每天存十斤魚(yú)的 錢(qián)，天長(zhǎng)日久就可以存好的錢(qián)的。漁夫問(wèn)銀行家我存好多錢(qián)做什么啊？銀行家說(shuō)你有好多錢(qián)之后就可以換一條大船每天就可以打一百斤魚(yú)。漁夫問(wèn)銀行家我每天打一 百斤魚(yú)以后做什么?。?銀行家說(shuō)你每天打一百斤魚(yú)后你就可以存更多的錢(qián)。漁夫問(wèn)銀行家我存更多的錢(qián)以后做什么啊？銀行家說(shuō)你有更多的錢(qián)以后你就可以買(mǎi)幾條大船雇好多的工人為你打 更多的魚(yú)。你會(huì)有更多更多的錢(qián)。漁夫問(wèn)銀行家；我有更多更多的錢(qián)以后做什么呢？銀行家說(shuō)；你可以向我一樣開(kāi)銀行啊，漁夫說(shuō)；我開(kāi)了銀行之后還做什么呢？銀 行家說(shuō)；你就可以像我一樣在海邊每天打點(diǎn)魚(yú)悠閑的安度晚年埃漁夫問(wèn)銀行家說(shuō)；你看我現(xiàn)在的生活又是什么？銀行家無(wú)語(yǔ)。

     2、軟件測(cè)試工程師

     上榜理由：MM擇偶首先關(guān)注的就是郎君，而關(guān)注郎君首先需要注意的就是郎君所在的行業(yè)，以及行業(yè)的發(fā)展?jié)摿?，以便為將?lái)營(yíng)造幸福、美滿(mǎn)的家庭而打好基礎(chǔ)，而軟件測(cè)試工程師所具有以下幾大優(yōu)勢(shì)，也足以讓MM們不得不選擇這一披“鉆石王老五”了：

     （1）、軟件測(cè)試工作壓力比較小，工作氛圍輕松，因此不像做其他IT職業(yè)的一樣，幾天都見(jiàn)不上mm一面；

     （2）、重要所以緊俏，稀缺所以值錢(qián)，干軟件測(cè)試雖然工作輕松，但由于人才稀缺，money可一點(diǎn)不少，據(jù)說(shuō)一般的也有3、5千呢

     （3）、一般都在較大的IT企業(yè)工作，聽(tīng)著氣派，有面子啊！ （為啥？，簡(jiǎn)單啊，人才少唄當(dāng)然都去大企業(yè)了） 大企業(yè)什么都有保障啊，不像小企業(yè)，有今天沒(méi)明天的，在大中企業(yè)，心里踏實(shí)。

     職業(yè)定義：

     軟件工程師主要進(jìn)行軟件前期的項(xiàng)目需求的分析，然后對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估并試圖解決這些風(fēng)險(xiǎn)，然后開(kāi)始進(jìn)行軟件的開(kāi)發(fā)，后期對(duì)軟件的進(jìn)度做相關(guān)的評(píng)估。

     發(fā)展前景：

     當(dāng)今社會(huì)不論什么職業(yè)的都需要一個(gè)不斷學(xué)習(xí)的環(huán)節(jié)，軟件工程師也一樣。雖然軟件工程師的工作不同于程序員但是一個(gè)軟件工程師其前身必定是一個(gè)優(yōu)秀的程序員，軟件的開(kāi)發(fā)工具、開(kāi)發(fā)技術(shù)在不斷地發(fā)展。在校學(xué)生所能學(xué)到的東西很難跟得上發(fā)展的需要但是也不能說(shuō)那些東西完全沒(méi)有用，只有在完全理解了相應(yīng)的基本技能之后你才能很輕松地掌握新的技能，軟件技術(shù)都是一個(gè)循序漸進(jìn)的過(guò)程。所以學(xué)好學(xué)校所能提供的專(zhuān)業(yè)課程是相當(dāng)重要的。

     企業(yè)用人主要有以下幾個(gè)特征：

     1 外包開(kāi)發(fā)行業(yè)快速發(fā)展，對(duì)“人才”在代碼和文檔方面的規(guī)范性、技能和工具的熟練程度要求越來(lái)越高；

     2 Java和。NET技術(shù)在市場(chǎng)上平分秋色，都有大量的崗位需求，同時(shí)值得慶幸的是二者在應(yīng)用層面上的技術(shù)差異越來(lái)越少；

     3 軟件開(kāi)發(fā)企業(yè)對(duì)開(kāi)發(fā)人員的基本技術(shù)素養(yǎng)強(qiáng)調(diào)得越來(lái)越多，例如：面向?qū)ο蟮某绦蛟O(shè)計(jì)思想和代碼組織方法、HTML/CSS/JavaScript客戶(hù)端技術(shù)；

     4 為了保證質(zhì)量和工期，企業(yè)中大量使用各種框架技術(shù)，要求開(kāi)發(fā)人員至少熟悉一種框架技術(shù)；

     5 MIS、OA、ERP、CRM、系統(tǒng)集成、物流、進(jìn)銷(xiāo)存、電子政務(wù)、網(wǎng)站建設(shè)這一類(lèi)B/S系統(tǒng)，成為軟件工程師需求最大的業(yè)務(wù)領(lǐng)域。

     就業(yè)職位：

     軟件工程師的就業(yè)職位歸結(jié)下來(lái)主要有WEB開(kāi)發(fā)工程師、數(shù)據(jù)庫(kù)開(kāi)發(fā)工程師、網(wǎng)站開(kāi)發(fā)工程師、電子商務(wù)開(kāi)發(fā)工程師VB程序員；網(wǎng)頁(yè)開(kāi)發(fā)人員；非IT專(zhuān)業(yè)信息部門(mén)的管理信息系統(tǒng)設(shè)計(jì)、開(kāi)發(fā)、維護(hù)網(wǎng)位，JAVA程序員；C++程序員；VB高級(jí)程序員；網(wǎng)站開(kāi)發(fā)工程師；測(cè)試工程師；文檔編寫(xiě)工程師 ，JAVA工程師；。NET工程師；初級(jí)分析、設(shè)計(jì)人員等。

     3、房地產(chǎn)從業(yè)人員

     上榜理由：月薪在8000-10000元左右，房地產(chǎn)穩(wěn)居收入前三甲，耶酥和孔子已經(jīng)很清楚的告訴了我們，鉆石恒久遠(yuǎn)~~~一顆就破產(chǎn)?。?！但要想不破產(chǎn)的，也許房地產(chǎn)的從業(yè)人員是個(gè)比較好的選擇，隨著奧運(yùn)概念和世博概念的漸漸清晰，房產(chǎn)業(yè)也越燒越熱，MM們找個(gè)好郎君，固然就不用愁了。

     房地產(chǎn)業(yè)

     （一） 房地產(chǎn)業(yè)是指從事土地和房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、經(jīng)營(yíng)、管理和服務(wù)的行業(yè)。

     （二） 房地產(chǎn)業(yè)主要包括以下一些內(nèi)容：

     1、 國(guó)有土地使用權(quán)的出讓?zhuān)康禺a(chǎn)的開(kāi)發(fā)和再開(kāi)發(fā)，如征用土地、拆遷安置、委托規(guī)劃設(shè)計(jì)、組織開(kāi)發(fā)建設(shè)、對(duì)舊城區(qū)土地的再開(kāi)發(fā)等；

     2、 房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，包括土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓、出租、抵押和房屋的買(mǎi)賣(mài)租賃、抵押等活動(dòng)；

     3、 房地產(chǎn)中介服務(wù)，包括房地產(chǎn)咨詢(xún)、估價(jià)和經(jīng)紀(jì)代理、物業(yè)管理。

     4、 房地產(chǎn)的調(diào)控和管理，即建立房地產(chǎn)的資金市嘗技術(shù)市嘗勞務(wù)市嘗信息市場(chǎng)，制定合理的房地產(chǎn)價(jià)格，建立和健全房地產(chǎn)法規(guī)，以實(shí)現(xiàn)國(guó)家對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的宏觀調(diào)控。

     房地產(chǎn)八榮八恥歌

     以長(zhǎng)線期房為恥，以現(xiàn)房準(zhǔn)現(xiàn)為榮！

     以追求暴利為恥，以合理價(jià)格為榮！

     以虛假宣傳為恥，以實(shí)事求是為榮！

     以欺詐宰客為恥，以誠(chéng)信銷(xiāo)售為榮！

     以金錢(qián)上帝為恥，以百姓上帝為榮！

     以丑陋戶(hù)型為恥，以陽(yáng)光戶(hù)型為榮！

     以燕過(guò)拔毛為恥，以慈悲為懷為榮！

     以房子縮水為恥，以科學(xué)測(cè)量為榮！

     以縮減配套為恥，以規(guī)劃配套為榮！

     以強(qiáng)嫁物業(yè)為恥，以招聘物業(yè)為榮！

     以偷稅漏稅為恥，以合理納稅為榮！

     房地產(chǎn)暴利

     不管房地產(chǎn)巨頭承認(rèn)與否，房地產(chǎn)是個(gè)暴利行業(yè)是不爭(zhēng)的事實(shí)。那么，房地產(chǎn)的暴利來(lái)自于哪里呢？筆者從房地產(chǎn)巨頭的“高談闊論”中悟出了其獲暴利的兩條渠道和兩大手段。

     所謂兩條渠道，其一，炒地皮。住房不能建在空中，必須要土地，而土地是有限資源，因此，誰(shuí)拿到了有限的土地資源，就意味著誰(shuí)掌控了房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的主動(dòng)權(quán)，更重要的是，土地資源的有限性又注定了它的巨大升值空間。筆者認(rèn)為，這大概是上個(gè)月“地王”紀(jì)錄頻繁誕生的一個(gè)重要原因的目的：炒地皮，等待升值，從中賺取暴利。中國(guó)城鄉(xiāng)建設(shè)經(jīng)濟(jì)研究所所長(zhǎng)陳淮認(rèn)為，開(kāi)發(fā)商的暴利關(guān)鍵不在于成本，“暴利”的一個(gè)重要來(lái)源是土地升值。他算了一筆賬，假定一個(gè)樓盤(pán)項(xiàng)目的土地是兩年前以每平方米2000元的樓面價(jià)購(gòu)入的，到銷(xiāo)售時(shí)，樓面價(jià)可能漲到了5000元，每平方米凈增3000元利潤(rùn)。算出的這筆賬很直觀，既解釋了開(kāi)發(fā)商為何瘋狂炒地的原因，也道明了房地產(chǎn)暴利的其一個(gè)渠道。

     其二，炒房?jī)r(jià)。房?jī)r(jià)高，則利潤(rùn)高，房?jī)r(jià)低，則利潤(rùn)低，立竿見(jiàn)影，吹糠見(jiàn)米，因此，炒房?jī)r(jià)從來(lái)就是開(kāi)發(fā)商絕不放過(guò)的賺取暴利的“暴力”爭(zhēng)奪。為了高房?jī)r(jià)，他們無(wú)所不用其極。新開(kāi)發(fā)的待售樓盤(pán)，一夜之間全部掛上刺眼的“長(zhǎng)明燈”，給潛在的購(gòu)房者心里造成緊迫感，從而激發(fā)他們的購(gòu)房欲望；開(kāi)發(fā)商自導(dǎo)自演，雇請(qǐng)人連夜排隊(duì)購(gòu)房，造成房源緊張的虛假形勢(shì)迷惑人；拋棄道德、良知和社會(huì)責(zé)任，赤膊上陣，鼓吹“離婚、同居、包二奶買(mǎi)房也是拉動(dòng)內(nèi)需”、“購(gòu)房即愛(ài)國(guó)、救國(guó)”、“經(jīng)適房擾亂了房地產(chǎn)秩序”，等等，不一而足，大肆炒作，百般為高房?jī)r(jià)鼓與呼，從而賺取暴利。

     所謂兩大手段，其一，空手套白狼。從每年的胡閏財(cái)富榜來(lái)看，近些年來(lái)，房地產(chǎn)行業(yè)產(chǎn)生的暴發(fā)戶(hù)是最多的。筆者認(rèn)為，房地產(chǎn)行業(yè)內(nèi)之所以多產(chǎn)暴發(fā)戶(hù)，其一個(gè)很重要的原因是，從房地產(chǎn)行業(yè)可以通過(guò)“空手套白狼”的手段“白手起家”。一些膽大的開(kāi)發(fā)商從銀行貸一大筆款子，再?gòu)恼玫?，轉(zhuǎn)手出去就能大賺一筆，或直接開(kāi)發(fā)住房，則賺得更多。還有的人借老百姓保命錢(qián)――社會(huì)基金等拿地和開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)，用公共資金賺取暴利，把公共資金置于房地產(chǎn)的開(kāi)發(fā)風(fēng)浪中。

     其二，商業(yè)賄賂。近些年來(lái)，伴隨隨著房地產(chǎn)的興起，與房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有關(guān)的貪官也紛紛中箭落馬。前不久，行賄的房地產(chǎn)商引爆湖北麻城政壇地震，牽連出一系列貪腐官員，包括麻城市委書(shū)記鄧新生、副市長(zhǎng)徐圣賢，市建設(shè)局局長(zhǎng)夏桂松、副局長(zhǎng)熊文儉，市房產(chǎn)局書(shū)記陶興文等。房地產(chǎn)商為何要行賄地方官員？因?yàn)樯僭S行賄花費(fèi)能幫助他們從地方政府的“政策傾斜”中賺取暴利。比如讓官員幫忙低價(jià)拿地，或通過(guò)改變土地性質(zhì)拿低價(jià)地；其次是免交城市建設(shè)配套費(fèi)；再次是緩征土地出讓金等等；官員大筆一揮，就能賺個(gè)盆滿(mǎn)缽盈，房地產(chǎn)哪有不樂(lè)意“出血”的？蘇州市原副市長(zhǎng)姜人杰為何能煉成億萬(wàn)貪官？就是因?yàn)殚_(kāi)發(fā)商利用姜手中的權(quán)力鉆政策空子低價(jià)拿地，轉(zhuǎn)手凈賺一點(diǎn)九億元！姜?jiǎng)t一次受賄8250萬(wàn)元！

     近些年，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商及其“磚家”為何如此牛？房?jī)r(jià)為何如此瘋狂的飆車(chē)？因?yàn)樗麄冋J(rèn)準(zhǔn)了貪官始終會(huì)替其鳴鑼開(kāi)道。因此，無(wú)論是房地產(chǎn)的暴利渠道，還是暴利手段，根本原因是法制不健全，權(quán)力沒(méi)有受到很好的約束，腐敗擾亂了房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)市場(chǎng)，所以，要想降房?jī)r(jià)，不把可怕的權(quán)力關(guān)進(jìn)籠子里，無(wú)異于白日做夢(mèng)。

     4、物流行業(yè)經(jīng)理人

     上榜理由：隨著物流業(yè)“錢(qián)途”愈來(lái)愈好，MM們選郎君的行情也愈來(lái)愈好，目前，我國(guó)物流人才供不應(yīng)求，用人單位對(duì)物流職業(yè)認(rèn)證的品牌、培訓(xùn)質(zhì)量、教學(xué)優(yōu)勢(shì) 和證書(shū)的含金量都很關(guān)注，因此選擇物流行業(yè)的人才也逐漸開(kāi)始多了起來(lái)，而人才的暴增，便促進(jìn)了MM們選擇郎君所成為的標(biāo)準(zhǔn)；

     物流業(yè)概述

     “物流”一詞最早來(lái)源于美國(guó)。2001年8月1日正式實(shí)施的《中華人民共和國(guó)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)物流術(shù)語(yǔ)》中，對(duì)物流進(jìn)行了定義“物流是從供應(yīng)地向接收地的實(shí)體流動(dòng)過(guò)程。根據(jù)實(shí)際需要，將運(yùn)輸、儲(chǔ)存、裝卸、搬運(yùn)、包裝、流通加工、配送、信息處理等基本功能實(shí)施有機(jī)結(jié)合?！?評(píng)價(jià)物流體系有五個(gè)主要因素，它們是：品質(zhì)、數(shù)量、時(shí)間、地點(diǎn)和價(jià)格。品質(zhì)是指物流過(guò)程中，物料的品質(zhì)保持不變。數(shù)量是指符合經(jīng)濟(jì)性的數(shù)量要求和運(yùn)輸活動(dòng)中往返運(yùn)輸載重盡可能滿(mǎn)載等。時(shí)間是指以合理費(fèi)用及時(shí)送達(dá)為原則做到的快速。地點(diǎn)是指選擇合理的集運(yùn)地及倉(cāng)庫(kù)，避免兩次無(wú)效運(yùn)輸及多次轉(zhuǎn)運(yùn)。價(jià)格是指保證質(zhì)量及滿(mǎn)足時(shí)間要求的前提下盡可能降低物流費(fèi)用。2009年2月25日，物流行業(yè)成為國(guó)務(wù)院常委會(huì)議審議并原則通過(guò)了十大產(chǎn)業(yè)振興規(guī)劃中的第十個(gè)產(chǎn)業(yè)。

     標(biāo)準(zhǔn)化要求

     理想的物流標(biāo)準(zhǔn)化是對(duì)所有的企業(yè)和組織，或特定產(chǎn)品的供應(yīng)鏈各環(huán)節(jié)都采用一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)，并應(yīng)用于物流的運(yùn)作和管理。保證行業(yè)持續(xù)健康發(fā)展的關(guān)鍵在于產(chǎn)品質(zhì)量，保證產(chǎn)品質(zhì)量的關(guān)鍵在于科學(xué)管理，而科學(xué)管理的一個(gè)重要內(nèi)容就是標(biāo)準(zhǔn)化。具體到行業(yè)現(xiàn)代物流工作，其標(biāo)準(zhǔn)化從某種程度上說(shuō)，就是有利于物流發(fā)展的更經(jīng)濟(jì)、更規(guī)范、更高效的管理技術(shù)和方法。

     具體來(lái)說(shuō)，行業(yè)現(xiàn)代物流標(biāo)準(zhǔn)化應(yīng)當(dāng)包括技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和管理標(biāo)準(zhǔn)兩大類(lèi)。技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)又包括信息軟件系統(tǒng)、包裝、倉(cāng)儲(chǔ)、機(jī)械裝備、運(yùn)輸工具、周轉(zhuǎn)工具等；管理標(biāo)準(zhǔn)包括統(tǒng)一的物流術(shù)語(yǔ)、物流作業(yè)流程標(biāo)準(zhǔn)、物流費(fèi)用核算標(biāo)準(zhǔn)、物流中心管理規(guī)范、物流統(tǒng)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、安全管理規(guī)范等。

     其實(shí)，行業(yè)現(xiàn)代物流標(biāo)準(zhǔn)化是集科學(xué)化、規(guī)范化、信息化于一體的綜合性標(biāo)準(zhǔn)體系。除了技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和管理標(biāo)準(zhǔn)以外，我認(rèn)為物流服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)也不可忽視。

     要想實(shí)現(xiàn)行業(yè)現(xiàn)代物流的標(biāo)準(zhǔn)化，應(yīng)遵循完整性、協(xié)調(diào)性、層次性、明確性、可擴(kuò)展性的原則，建立現(xiàn)代物流標(biāo)準(zhǔn)化體系。體系內(nèi)的各類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)都有一定的服務(wù)對(duì)象，它們相互依存、相互關(guān)聯(lián)。從我國(guó)煙草物流系統(tǒng)來(lái)看，物流標(biāo)準(zhǔn)化既包括現(xiàn)有標(biāo)準(zhǔn)，也包括可預(yù)見(jiàn)的標(biāo)準(zhǔn)，但無(wú)論哪種標(biāo)準(zhǔn)，都將隨著物流技術(shù)的發(fā)展而不斷完善。興林剛才提到的物流服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，我覺(jué)得應(yīng)包括物流服務(wù)設(shè)計(jì)規(guī)范、物流服務(wù)分類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)、物流服務(wù)質(zhì)量規(guī)范等方面。物流標(biāo)準(zhǔn)化的實(shí)質(zhì)，就是依據(jù)客戶(hù)的貨物特性和服務(wù)要求，采用標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)備、標(biāo)準(zhǔn)的工具、標(biāo)準(zhǔn)的流程、標(biāo)準(zhǔn)的技能等，為客戶(hù)提供可增值的、個(gè)性化的服務(wù)。

     5、傳媒人士

     上榜理由：首先認(rèn)識(shí)傳媒行業(yè)本就是高薪職業(yè)，其次，便關(guān)系到傳媒人士的一大得天獨(dú)厚的優(yōu)勢(shì)，也是MM們比較關(guān)注的一大特點(diǎn)：既傳媒人士帥哥多，且人脈極其廣博，對(duì)喜歡生活精彩，喜歡生活豐富的MM們來(lái)說(shuō)，是擁有致命吸引力的。

     文化傳媒業(yè)

     1、目前在我國(guó)，文化傳媒業(yè)是一個(gè)典型的朝陽(yáng)產(chǎn)業(yè)，從發(fā)展趨勢(shì)上看，也是一個(gè)高收入彈性產(chǎn)業(yè)。在我國(guó)文化傳媒業(yè)目前還只能說(shuō)處于發(fā)展的初期，未來(lái)的市場(chǎng)空間很大，能支持該產(chǎn)業(yè)在一個(gè)較長(zhǎng)的時(shí)期內(nèi)保持較高的發(fā)展速度，有很大的發(fā)展?jié)摿Α?/P>

     2、文化傳媒業(yè)雖然技術(shù)性和資金方面的進(jìn)入障礙不高，但行業(yè)的管制程度較高，政策性的進(jìn)入障礙較大，因而，該行業(yè)一般能得到較高而且比較穩(wěn)定的收益。

     3、目前我國(guó)文化傳媒業(yè)的市場(chǎng)化程度還不高，但市場(chǎng)化是一個(gè)趨勢(shì)，在市場(chǎng)化的過(guò)程中，我國(guó)企業(yè)將可能面臨西方跨國(guó)公司越來(lái)越大的進(jìn)入壓力。由于該產(chǎn)業(yè)的市場(chǎng)區(qū)域性特征比較明顯，以及在世界各國(guó)，文化傳媒業(yè)都屬于政府管制程度較高的產(chǎn)業(yè)，因此，在國(guó)內(nèi)市場(chǎng)，我國(guó)企業(yè)不會(huì)處于競(jìng)爭(zhēng)的不利地位。

     關(guān)于金龜婿：

     簡(jiǎn)介

     與“乘龍快婿”、“東床婿”指“女兒的配偶”不同，金龜婿側(cè)重于指“女子的配偶”。

     起源出處

     這個(gè)美稱(chēng)出自唐代詩(shī)人李商隱的《為有》詩(shī)：“為有云屏無(wú)限嬌，鳳城寒盡怕春宵。無(wú)端嫁得金龜婿，辜負(fù)香衾事早朝?！睂?xiě)一貴族女子在冬去春來(lái)之時(shí)，埋怨身居高官的丈夫因?yàn)橐霸绯钾?fù)了一刻千金的春宵。

     將丈夫稱(chēng)為“金龜婿”，與唐代官員的佩飾有關(guān)。據(jù)《新唐書(shū)。車(chē)服志》載，唐初，內(nèi)外官五品以上，皆佩魚(yú)符、魚(yú)袋，以“明貴*，應(yīng)召命”。魚(yú)符以不同的材質(zhì)制成，“親王以金，庶官以銅，皆題其位、姓名?！毖b魚(yú)符的魚(yú)袋也是“三品以上飾以金，五品以上飾以銀”。武后天授元年（690）改內(nèi)外官所佩魚(yú)符為龜符，魚(yú)袋為龜袋。并規(guī)定三品以上龜袋用金飾，四品用銀飾，五品用銅飾?？梢?jiàn)，金龜既可指用金制成的龜符，還可指以金作飾的龜袋。但無(wú)論所指為何，均是親王或三品以上官員。后世遂以金龜婿代指身份高貴的女婿。但在現(xiàn)代漢語(yǔ)中，其“貴”的含義正在逐漸減弱，而“富”的含義卻有逐日加強(qiáng)之勢(shì)。

     與“乘龍快婿”、“東床婿”指“女兒的配偶”不同，金龜婿側(cè)重于指“女子的配偶”。

     相關(guān)史料

     將丈夫稱(chēng)為“金龜婿”，與唐代官員的佩飾有關(guān)。據(jù)《唐書(shū)。職官志》《新唐書(shū)。車(chē)服志》載，唐初，內(nèi)外官五品以上，皆佩魚(yú)符、魚(yú)袋，以“明貴*，應(yīng)召命”。魚(yú)符以不同的材質(zhì)制成，“親王以金，庶官以銅，皆題其位、姓名。”裝魚(yú)符的魚(yú)袋也是“三品以上飾以金，五品以上飾以銀”。武后天授元年（690）改內(nèi)外官所佩魚(yú)符為龜符，魚(yú)袋為龜袋。并規(guī)定三品以上龜袋用金飾，四品用銀飾，五品用銅飾?？梢?jiàn)，金龜既可指用金制成的龜符，還可指以金作飾的龜袋。但無(wú)論所指為何，均是親王或三品以上官員。后世遂以金龜婿代指身份高貴的女婿。但在現(xiàn)代漢語(yǔ)中，其“貴”的含義正在逐漸減弱，而“富”的含義卻有逐日加強(qiáng)之勢(shì)。

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